El director de Certified Residential Specialist (CRS) Venezuela, Miguel Lilué, aseguró que el mercado inmobiliario nacional atraviesa una etapa de amplia oferta y baja demanda, lo que configura un escenario favorable para los compradores. Así lo expresó durante una entrevista en el programa Análisis de Entorno transmitido por Fedecámaras Radio.
“Estamos en presencia de un mercado de compradores; hay mucha gente que quiere vender y poca que está comprando. La mayor parte de los inmuebles que se venden son de 30.000, 40.000, 50.000 dólares y evidentemente que son inmuebles que se compran en efectivo”, explicó Lilué.
Entre las causas de esta situación, el especialista señaló la ausencia casi total de crédito hipotecario, lo que limita el acceso a la vivienda y mantiene los precios estables. Según sus estimaciones, si se reactivara el financiamiento bancario, los precios podrían aumentar hasta en un 30%.
Zonas con mayor dinamismo
A pesar de la baja demanda general, Lilué destacó que existen zonas con mayor movimiento inmobiliario, especialmente en el municipio Libertador de Caracas. También mencionó áreas costeras y turísticas como Lechería, Puerto La Cruz, Margarita y La Guaira, esta última favorecida por la mejora en los tiempos de desplazamiento desde la capital, lo que la convierte en una opción atractiva para “inmuebles dormitorio”.
Certificación CRS: conexión global para asesores inmobiliarios
Durante la entrevista, Lilué también habló sobre la certificación CRS, una designación internacional avalada por la National Association of Realtors (NAR) de Estados Unidos. “No se trata de un simple curso. Se exige experiencia comprobada de al menos cuatro años y 40 operaciones inmobiliarias para obtenerla”, señaló.
La certificación permite a los asesores venezolanos conectarse con una red global de más de 50,000 profesionales, elevando los estándares de formación y práctica en el sector.
El próximo encuentro de CRS Venezuela se realizará el 16 de octubre, de 9:00 a .m. a 2:00 p. m., en el Teatro Cultural Trasnocho, ubicado en la urbanización Las Mercedes, Caracas.
Con información de Sumarium
