El presidente del Consejo Superior de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, se refirió a los recientes anuncios del gobierno venezolano relacionados a planes de financiamiento para aquellas personas que se vieron afectadas por el doble terremoto del 24 de junio.
El representante gremial aseguró que el mercado inmobiliario nacional cuenta con la cantidad suficiente de viviendas para satisfacer la demanda de unas 20.000 soluciones habitacionales en momentos en que muchas familias demandan soluciones.
Pietri enfatizó que entre los beneficios del subsidio destacan la decisión del usuario sobre la propiedad de la vivienda y que el mercado inmobiliario tiene la capacidad de suplir la demanda para la cantidad de afectados.
«Lo bueno del subsidio directo al ciudadano es que es el ciudadano el que decide dónde va a vivir y donde va a comprar», dijo en entrevista con Circuito Onda de Unión Radio.
Además, resaltó la importancia del regreso del crédito inmobiliario y explicó que en el caso de las viviendas con un costo de 0 a 70.000 dólares el gobierno subsidiará el 80% y el comprador restará el 20%. Sin embargo, cuando el costo de la vivienda pase de 70 mil a 100 mil dólares, el subsidio será solo del 50%.
«Esa es una medida que lo que está es tratando de que no se vayan los precios hacia arriba ¿Por qué? Porque esto va a costar mucho más poder comprarlo», acotó.
«Si tú tienes un apartamento de 70 mil dólares (…) el gobierno te termina dando 56 mil que te subsidia y te quedan 14 mil», explicó.
En este sentido, mencionó que los 14 mil dólares a 25 años representan cuotas de 33 dólares mensuales sin tomar en cuenta intereses. «Ponte que con intereses sean $40, eso está muy por debajo de lo que están los estándares mundiales que tú dedicas al área de vivienda o dentro de tus costos de vida. Más o menos la vivienda representa entre el 30 y 35% del flujo de caja».
Con información de Banca y Negocios
